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동서 주주여서 그런지 마트 가면 항상 커피 코너에 가서 카누나 맥심 제품들 행사하는걸 봅니다.


이번에는 카누 미니 아이스 블렌드 제품이 행사를 하네요.


쓸데 없는 컵 보다는 스댕!!!컵 행사가 참 맘에 드네요. 엄한 행사들 보다는 저런 정말 실속 있는 행사를 계속 했으면 하네요.

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Posted by 제이슨78
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수원 영통 아이파크 캐슬 모델하우스 다녀왔습니다. 엄밀히 얘기하면 사람들이 얘기하는 영통은 아니죠. 신영통이지. 영통 힐스테이트와 마찬가지로 영통이라는 이름을 붙이고 나왔네요. 영통이라고 하기에는 실제 사람들이 영통이라고 하는 구역하고는 다른 행정 구역상의 영통이지만요. 덕영대로 넘어가면 신영통이라고 부르더군요. 

어쨋든 사람이 정말 많네요. 지난번 힐스테이트 영통때와 마찬가지로 전 부동산 보는 눈이 없나 봅니다. 지난번 힐스테이트 영통은 그냥 지인에게 프리미엄은 하나도 안 받고 넘겨버렸는데 그게 지금은 5천 간다죠? 미분양 난거 밤 새서 받는 사람들도 봤는데 그 사람들은 하루 밤 새고 5천 벌었겠네요. 그때 앞 자리 몇 백에 팔겠다는 사람도 있었는데 그걸 누가 사나??? 했는데 산 사람들도 몇 천 벌었겠네요. 부럽습니다 ㅠㅠ

어쨋든 입지는 힐스테이트 영통보다도 더 나쁘다고 생각합니다. 그만큼 영통 중심에서는 멀어지기 때문이겠죠. 그나마 초중학교가 들어선다고 하네요. 그런데 가격은 힐스테이트 영통 분양가 + 프리미엄 붙은 가격이네요. 힐스테이트 영통 가지신 분들은 최소한 프리미엄 만큼은 안 빠지겠네요. 신동 레미안에게는 악재가 될려나요???

장점

1. 정남향 가구 존재. 실제 영통에도 30평대에 정남향 집은 없죠. 다 24평대죠. 정남향 살아보니 정남향 집이 왜 좋은지 알겠더군요. 

2. 새집

3. 3천 세대가 넘는 대단지. 3천 세대가 넘다보니 뭘 하든 싸게 할 수 있을 겁니다. 공구든 뭐든. 다만 그 이득을 먹을려고 나서는 자들이 생기겠지요.


단점

1. 주차.... 힐스테이트 영통과 똑같이 지하 1층만 있답니다!!! 진짜료??? 그래서 가구당 주차가 1.22대로 설계 되었다고 하네요. 영통 아주머니들 무시하시나 봅니다. 애기들 데리고 다니느라 저희 집 주변에만 해도 1가구 2차가 정말 많은데 어찌 감당할지...

2. 비싼 분양가

3. 너무 부족해 보이는 상가. 트레이더스가 있으나 네 가족 가구가 아니면 트레이더스는 단점이겠죠. 먹다가 버리는게 더 많을지두요...


위 장단점은 부동산 정말 못 보는 저의 시선에서 본 견해입니다. 부동산은 불패라고 하는데 그건 돈 많은 사람들 이야기죠. 주식과 마찬가지로 분양가 밑으로 가는걸 겪어본 사람은 미칠겁니다. 아직 신영통 몇몇 집은 분양가 밑이라고 들었네요. 저희 집도 겪어봤구요. 그래서 그런지 청약에 대한 고민이 많아지는데 모델하우스에는 사람이 넘쳐나네요.

다만 미국 금리 인상 소식이 들려오고 한국에서도 집단대출 금지 및 여러가지 분양 시장 목을 죄어 오는 정책들이 나오고 있네요. 회사에서도 올 11월 30일까지만 2%대 대출을 해 주고 12월 1일부터는 5%대 대출만 가능하다고 하는데 청약 넣을지 말지에 대한 결정을 빨리 해야겠네요. 

무주택자라면 청약하겠으나....1가구 2주택 이상이라면....어찌될지...막차일려나요? 3년 뒤에 이 글을 보면서 전 무슨 생각을 또 하고 있을까요?




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경기 수원시 영통구 망포동 62-9 | 영통아이파크캐슬1단지(2019년예정)
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Posted by 제이슨78
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오랜만에 본 책입니다.

이제 돈 벌기 시작하는 사회초년생들에게는 필수로 보라고 권해드리고 싶네여.

보험을 둘기전에, 펀드를 들기전에, 예금을 들기전에 먼저 한번 읽어 보세요

원래 다큐로 나온거라 동영상도 있으니 동영상으로 보셔도 됩니다.

아래 스샷이 전체를 요약해 주는것 같네요.



아래는 애플에 관한거네요.

인터넷에 보면 몇몇 그런 뷴들이 있는것 같아 남겨봅니다

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Posted by 제이슨78
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2016/09/18 - 드디어 테슬라(TSLA) 주주가 되었네요.(부재: 미래에셋증권 해외주식 구매기)

2016/09/12 - 테슬라(TSLA) 주식이 좀 내려왔네요

2016/05/04 - 테슬라(TSLA) 주식 사신 분 계실까요???

2015/11/04 - [해외주식] 테슬라 모터스 TSLA 



예전에 테슬라(TSLA) 주식 글을 올린 적이 있었는데요.


혹시 그때 테슬라 주식 사신 분 계실까요?


물론 저도 글만 쓰고 사지는 못 했는데요.


얼마전에 테슬라가 모델3를 발표 하면서 다시 한번 더 주목을 받더라구요.


사전 주문량이 40만대까지 갔구요.


저도 기회가 된다면 다음 차는 테슬라로 바꾸고 싶을 정도입니다.


트레이더스에 가니 충전소도 있더라구요.


그래서 오랜만에 차트를 한번 봤는데요.


재밌네요.




제가 글 쓴게 작년 11월 4일입니다.


당시 환율(사고 팔고 수수료 어쩌고 다 빼고 종가로만 보면요)은 1133원이었네요.


테슬라는 당시에 $231.63에 끝났구요.


하지만 올 1월 $141.05까지 떨어졌습니다. 모델3를 발표하면서 $257.2까지 올라왔네요.


환율은 미국 금리가 오를 거라는 예상에 2월 말에 1245원까지 올랐고 4월 초에는 1110원까지 떨어졌네요.


혹 제 글을 보시고 테슬라 주식을 사셨다면 재미는 못 보셨을것 같네요.


달러를 그때 사셔서 1245원에 파셨음 10%정도 수익을 보셨겠지만 말이죠.


역사에 만약은 없다지만 그때 달러로 환전해서 2월에 테슬라 주식을 사서 최고점에 팔았다면 이득이 있었겠지만요.


하지만 미국은 수익이 생기면 세금을 내야 한다죠 ㅠㅠ


확실히 재테크는 어렵습니다 ㅠㅠ


하지만 테슬라 주식이 다시 한번 더 내린다면 좀 사 두고 싶네요.


2016/09/18 - 드디어 테슬라(TSLA) 주주가 되었네요.(부재: 미래에셋증권 해외주식 구매기)

2016/09/12 - 테슬라(TSLA) 주식이 좀 내려왔네요

2016/05/04 - 테슬라(TSLA) 주식 사신 분 계실까요???

2015/11/04 - [해외주식] 테슬라 모터스 TSLA 


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Posted by 제이슨78
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미국에 상장 되어 있는 테슬라 모터스 차트입니다.


286불까지 갔다가 210불까지 떨어졌었네요.


인터넷에서 테슬라 모터스 관련 글 볼때마다 사야지 사야지 했는데...



월별 차트를 보니 이미 10배 정도 올랐네요.


다만 미국 주식은 달러로 사야 하기 때문에


1. 환전에 따른 수수료

2. 매매에 따른 수수료

3. 이익 발생 시 이익에 따른 세금

4. 매수/매도 시점 시 환율에 따른 손해


이 국내 주식과는 다른 점이네요.


저 세가지 단점을 가지고도 투자를 할지 말지 고민이 되네요.


혹 테슬라 모터스 주식 사신 분 계실까요??

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Posted by 제이슨78


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